Recortes
presupuestarios en 2022
Tal como ocurrió en el año precedente, en el 2022 el Fondo de
Subsidios para Vivienda (FOSUVI) volvió a experimentar un recorte
presupuestario, esta vez de ¢21.476,3 millones.
Aunque el monto del recorte fue considerable, el BANHVI
terminó el periodo con la formalización de 8.369 soluciones de vivienda con una
inversión de ¢84.603,32 millones, lo que significó un aporte de 314.639 metros
cuadrados nuevos de construcción, a la economía del país.
Eso sí, a raíz del recorte presupuestario decretado por el
Ministerio de Hacienda, en el 2022, bajó la cantidad de nuevas aprobaciones de
bono de vivienda (emisiones) pasando de 10.311 en el año 2021 a 9.275 en 2022.
Lo mismo ocurrió para las formalizaciones que pasaron de
11.428 a 8.369, una disminución del 26%, o bien 3.059 nuevas soluciones de
vivienda que se dejaron de construir, en relación con el año precedente. Ver
detalle en el siguiente cuadro:
Efecto de los recortes en la aprobación de bonos de vivienda
Periodo 2020 - 2022
Monto en millones de colones
Fuente Dirección Fosuvi
A partir del año 2020 se observa un descenso en la cantidad
de bonos de vivienda formalizados, así como en los montos de inversión. Lo
anterior producto de los recortes presupuestarios realizados por el Ministerio
de Hacienda.
·
En
el año 2020 el recorte fue de ¢16.528,4 millones significando unas 1.600
viviendas menos.
·
Para
el 2021 el recorte ascendió a ¢20.833,1 millones por lo que se dejaron de
financiar 2.020 viviendas.
·
En
el 2022 el recorte fue de ¢21.476,3 millones lo que significó 2.085 viviendas
menos.
·
Para
el 2023 el recorte es de ¢11.560,9, por lo que se dejarán de financiar unas
1.110 viviendas.
El efecto acumulado es de 6.815 viviendas menos, 289.637
metros cuadrados sin construir y la pérdida de 26.067 empleos, como se observa
en el siguiente cuadro:
Efectos acumulados del recorte presupuestario del FOSUVI
Años 2020 -2021-2022-2023
Montos en millones de colones
·
El número de soluciones considera una
solución promedio para el año 2021 de 10,33 millones.
·
Para efectos del cálculo de los metros
cuadrados de construcción se utiliza un M2 promedio de 42,5.
·
El dato de empleos considera la cantidad de
empleos por cada metro cuadrado de construcción de Viviendas de interés social
·
Incluye Bono Colectivo.
·
Se considera un promedio de 4 personas por
vivienda.
Efectos de incremento en costo de materiales de construcción e IVA
Otros factores que influyeron en la disminución de la
cantidad de subsidios otorgados en el 2022 corresponde, por un lado al
incremento de los precios de materiales de construcción y por otro a los
efectos de la aplicación del Impuesto al Valor Agregado (IVA) en los servicios
de construcción.
En el primer caso, basados en el comportamiento
del Índice de Precios para la Construcción de Viviendas de Interés Social,
elaborado por el Instituto Nacional de Estadística y Censos (INEC), se aprobó
un incremento en el monto del Bono Familia de Vivienda, el cual quedó
establecido en ¢8.480.000.
Al incrementarse el monto del subsidio, pero nos
los presupuestos disponibles en el Fondo de Subsidios para la Vivienda, se da
el efecto de una menor colocación de Bonos a lo largo del año.