Aplicación de la variable social.

El 6 de febrero se publicó en La Gaceta 22 el reglamento de la variable social cuyo objetivo es brindar a las familias de los proyectos habitacionales, herramientas para el crecimiento comunal y personal con el fin de impulsar comunidades organizadas y una sana convivencia entre vecinos por medio del trabajo conjunto, el fomento del respeto y apoyo mutuo. En octubre de este año, las familias del proyecto La Bendición, en Barranca de Puntarenas, fueron las primeras en recibir los procesos de capacitación utilizando esta metodología.

Construcción Sostenible.

El 20 de junio, el Banco Hipotecario firmó el convenio con el Colegio Federado de Ingenieros y de Arquitectos de Costa Rica (CFIA), con el objetivo de impulsar la sostenibilidad en los nuevos proyectos habitacionales de interés social, utilizando como herramienta principal el Programa de Bandera Azul Ecológica categoría de Construcción Sostenible (PBAES), liderada por el CFIA. Los primeros proyectos que obtuvieron la Bandera Azul Ecológica categoría de Construcción Sostenible son el Condominio Jacaranda en San José y la Urbanización Veredas del Río en Liberia, así como uno de los diseños de las viviendas que se desarrollan en territorios indígenas.

Ley de vivienda productiva.

La Ley 10477 "Ley de Vivienda Productiva" fue publicada el 26 de junio en La Gaceta 116. Alcance 117. Pretende construir zonas de trabajo en las viviendas que financie el Sistema Financiero Nacional para la Vivienda, y así generar nuevas oportunidades de empleo, facilitar emprendimientos productivos y la apertura de nuevos negocios, estimulando el desarrollo de encadenamientos productivos, e impulsando el acceso al financiamiento, principalmente del Sistema Banca del Desarrollo. El BANHVI reglamentará esta ley, el funcionamiento del FOVIPRO y lo relativo al bono familiar de vivienda productiva en un plazo de seis meses.

Bono colectivo.

La "Ley para el Fortalecimiento del Bono Colectivo" fue dictaminada el 25 de setiembre y publicado en La Gaceta 178. Consolida este programa a nivel de ley y destina para su financiamiento los recursos recaudados por concepto del Impuesto Solidario. Tiene por objetivo asegurar la figura del Bono Colectivo, a través de dos modificaciones: la introducción de un capítulo nuevo a la Ley del Sistema Financiero para la Vivienda y creación del BANHVI N°7052, a fin de consolidar y dar seguridad jurídica a este instrumento, ya que actualmente el bono colectivo existe únicamente por medio de una directriz del Poder Ejecutivo y otras disposiciones como decretos o reglamentos y la modificación del artículo 1 de la Ley N°8683 para que en adelante indique expresamente que los recursos recaudados por concepto del Impuesto Solidario podrán destinarse también al financiamiento del llamado Bono Colectivo y así eliminar toda duda potencial sobre la legalidad de la utilización de estos recursos para tan importante finalidad.

Certificación Permanente Libre de Efectivo.

El 26 de setiembre el Banco Hipotecario fue certificado como una Entidad Libre de Efectivo por el Banco Central de Costa Rica. Esta certificación forma parte del programa nacional que promueve la reducción del uso de efectivo y la adopción de medios electrónicos de pago más seguros y eficientes. Gracias a este reconocimiento reafirmamos nuestro compromiso con la innovación, la seguridad y la eficiencia, facilitando transacciones más ágiles y seguras.

Ley Clase Media.

La Ley 10.538 "Ley para Promover el Acceso a Vivienda para la Clase Media y reforma del FONAVI" fue publicada el 1 de noviembre, en La Gaceta 205. Alcance 178. Esta ley tiene como objetivo que el BANHVI promueva el desarrollo de vivienda rural y urbana en condiciones preferenciales de crédito y proyectos; al amparo de incentivos fiscales, facilidades para contraer créditos externos, en beneficio de las familias con necesidad de adquirir casa propia. Modifica en parte la estructura del nombramiento de personas en la Junta Directiva del BANHVI y otorga nuevas condiciones para el uso de los recursos de la cuenta general del Banco.