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Ícono lote familiar

Construir en lote familiar

 

 

Para esta modalidad de Bono de Vivienda, además de los documentos generales, se debe cumplir con lo siguiente:

1. Si desea construir en segunda planta sobre una vivienda existente, debe contratar un PERITAJE.  Este estudio permite verificar las condiciones constructivas de la casa, condiciones del terreno y condiciones ambientales para descartar riesgos para las familias que habiten las viviendas.

2. Debe cumplir con todos los requisitos y permisos constructivos, aplicables a este tipo de edificaciones, especialmente aquellas destinadas a edificios de dos pisos.

3. Prohibida la compra o construcción de inmuebles de este tipo cuando la edificación esté sobre pilotes o uno de los dos pisos o plantas tenga un uso, vocación o destino diferente a la de habitación familiar.

4. Cada vivienda debe tener sus propias instalaciones mecánicas, eléctricas y telefónicas, así como sistemas de agua potable, aguas servidas y pluviales de forma independiente.

5. Cada familia tendrá un derecho del cincuenta por ciento (50%) de la propiedad, por esto, los pagos de impuestos deben asumirlos en igual porcentaje.

6. Las familias estarán en la obligación de compartir y cubrir los gastos necesarios para la atención de las obras y el mantenimiento de la propiedad compartida. Además deben conservar la propiedad en común por un periodo mínimo de 10 años a partir de la formalización en escritura pública.

 

Fecha de Última Modificación en el Portal: 09/12/2024

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